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福利房 住房福利

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福利房福利房

住房福利人的居住权利的实现方式有两种,一种是居住自由,一种是住房福利。   住房福利,不等于福利分房。1998年房改, 停止住房实物分配,曾经是住房福利形式之一的福利分房,就此退出了历史舞台,以后,也很少听见住房福利这个名词了。   住房福利遵循的原则   第一,居民住房福利普遍性原则。   居民住房福利的普遍性,来自于生存权利的普遍性。在这一问题上,坚持以人为本,就是坚持以人的普遍生存权利为本。经过这些年的改革,目前中国也初步建立了以住房公积金为核心内容的住房福利制度,但还存在覆盖面过小和高福利的特点,未能很好地体现住房福利的普遍性原则,因此,需要在原有制度的基础上进行改革和建设,使之进一步完善。   第二,住房消费需求优先原则。   住房本质上是消费品,但在市场运行中,又可以成为投资品。那么,在住房的消费需求与投资需求之间,政策的天秤应当倾向于哪一边呢显然应当是前者。目前,我们对这两种需求还没有进行明确的区分,投资需求与消费需求完全是在一个平台上共享住房资源。要坚持消费需求优先原则,必然要对现有的利益格局进行调整,如此一来,既得利益的反对呼声肯定不小。在这里,能否坚持“以人为本 更多
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