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房屋建筑面积 房屋建筑面积测量

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房屋建筑面积房屋建筑面积   房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。   建筑面积计算规则   一、一般规定   1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且层高2.20 米(含2.20 米,下同)以上的永久性建筑。   2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。   3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平面积计算。   4.房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0米以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。   5.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。   二、计算全部建筑面积的范围   1.永久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积。单层房屋内如带有部分楼层者,符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。   2.多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。   3.房屋内的技术层(管道层、附层、夹 更多

房屋建筑面积测量作者:李和气 主编   ISBN:10位[7502613757]13位[9787502613754]   出版社:中国计量出版社   出版日期:2001-2-1   定价:¥29.00元内容提要  本书全面系统地阐述了房屋建筑面积测量的基本原理和测量方法。全书分为七章,内容包括房屋建筑面积测量概论、基础知识、测量器具、测量与计算、分户测量与计算、符号以及算例,具有很强的可操作性。是指导房屋面积公正测量,规范房产交易的实用工具书。可供房地产管理部门、房产交易部门、房屋建筑面积测绘部门,以及相关技术人员、院校师生阅读使用。也可作为房屋建筑面积测量培训班的教材。目录  第一章 房屋建筑面积测量概论   第一节房屋建筑面积测量的定义   一、房地产及其关系   二、房屋建筑面积测量的定义   第二节房屋建筑面积测量目的和任务   一、房屋建筑面积测量的任务   二、房屋建筑面积测量的目的   第三节房屋建筑面积测量的作用   一、法律方面作用(法律功能)   二、财政税收方面作用(经济功能)   三、社会服务、决策参谋功能   四、测绘技术方面的作用(测量功能) 更多
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